Thị trường đất nền Bà Rịa: Tiếp tục nóng sốt vào những tháng cuối năm

.

Từ đầu năm đến nay, giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh BR-VT, đặc biệt là khu vực trung tâm TP. Bà Rịa, Phú Mỹ, Châu Đức… tăng mạnh. Giá đất tại nhiều nơi tăng từ 20-30% so với năm trước.

Cụ thể, tại khu vực huyện Long Điền, giá đất tăng từ 6-12 triệu đồng/m2 lên mức 8-17,5 triệu đồng/m2. Ở Long Sơn, giá đất nông nghiệp từ 250.000 - 800.000 đồng/m2 tăng lên 1,5-2 triệu đồng/m2, trung tâm thị xã Phú Mỹ đất từ 5-7 triệu đồng/m2 hiện lên mức 9-12 triệu đồng/m2. Giá đất tại các khu công nghiệp như Phú Mỹ 3, cảng Cái Mép cũng tăng lên 3,5-5 triệu đồng/m2. Với mức giá này, so với 2 năm trước, giá đất đã tăng gấp đôi.

Tại TP.Bà Rịa, quanh các tuyến đường như Hùng Vương, Hương Lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, giá đất mặt tiền ở khu vực này đầu năm chỉ khoảng 17-22 triệu đồng/m2 thì nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, tăng khoảng 2-2,5 lần.

Còn tại TP.Vũng Tàu, các khu vực phường 9, phường 8, phường 2, giá đất từ 16-19 triệu đồng/m2 nay cũng tăng lên 20-26 triệu đồng/m2. Thậm chí, ở một số vị trí đẹp, giá đất từ 40-60 triệu/m2 tăng lên 55-68 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng từ 30-50% so với thời điểm cuối năm 2017.

Đáng chú ý, giá đất tăng nhanh đã khiến lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các huyện, thành phố ở Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cao từ 20-30%, thậm chí lên đến 50% so với cuối năm 2017.

Theo các chuyên gia đánh giá, nguyên nhân giúp BĐS BR-VT lên cơn sốt đến từ việc một số dự án cao tốc trọng điểm Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, các tuyến tránh TP. Bà rịa… sắp được hoàn thiện. Ngoài ra, các quy hoạch về du lịch biển, trung tâm dầu khí, cảng biển cũng đang được đẩy mạnh tại Vũng Tàu, góp phần tạo nên cơn sốt đất.

Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu cũng được tiếp thêm phần sôi động khi xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư dịch chuyển từ TP.HCM đổ về, săn các quỹ đất để phát triển dự án. Đặc biệt trên địa bàn TP. Bà Rịa, hiện tại có rất nhiều dự án đang được chào bán.

Đơn cử là Khu dân cư Đồng Nhân Village nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51, phường Kim Dinh do Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng địa ốc Đồng Nhân làm chủ đầu tư đang thu hút rất nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư quan tâm.

Đồng Nhân Village tọa lạc tại vị trí đắc địa, cách trung tâm hành chính 10 phút đi xe, đồng thời ngay vị trí trung tâm thành phố và trong vòng bán kính 3km hội tụ đầy đủ các tiện ích tiện ích toàn khu vực như siêu thị, ngân hàng, chợ Kim Dinh, chợ Kim Hải, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện đa khoa tỉnh Bà Rịa.

Dự án còn dễ dàng kết nối với các điểm du lịch như: khu du lịch sinh thái Núi Dinh, cụm du lịch Long Hải, cụm du lịch Hồ Tràm - Hồ Cốc, cụm du lịch Bình Châu, cụm du lịch Vũng Tàu, rất thuận tiện cho việc thăm quan và nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, việc UBND Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã có chấp thuận chủ trương cho tập đoàn Nova thiết kế, và khảo sát chi tiết siêu dự án với tổng diện tích quy mô hơn 1600ha nằm ngay cạnh tuyến tránh Thành Phố Bà Rịa, tỉnh BR – VT, tọa lạc trải dài trên 3 phường Kim Dinh , Long Hương, Phước Trung góp phần làm tăng giá trị cho khu dân cư Đồng Nhân Village. Việc nằm đối diện với siêu dự án này cũng cho thấy được tiềm năng phát triển của khu đô thị Đồng Nhân village trong tương lai gần.

Theo ông Phạm Quang Trực, TGĐ Công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Đồng Nhân chia sẻ: "Đồng Nhân Village có đủ giấy tờ về mặt pháp lý, đất đã chuyển đổi thổ cư 100% cách đây 3 năm và ngay khi Khách hàng thanh toán dứt điểm sẽ được bàn giao đất nền xây nhà ngay".

Bên cạnh đó Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng địa ốc Đồng Nhân cũng cam kết sẽ đưa lại các chính sách ưu đãi và hỗ trợ cho khách hàng như: chủ đầu tư sẽ hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, hoàn công, thiết kế miễn phí, tặng gói xây dựng nhà ở trị giá 30 triệu đồng cho khách hàng khi khách hàng xây nhà ngay trong năm 2018.

Được biết, Đồng Nhân Village vừa mở bán 100 lô đất (đợt 1) vào đầu tháng 8. 100% số nền trong đợt mở bán này đã được các nhà đầu tư đặt cọc và làm thủ tục mua hết. Đây là minh chứng cho thấy là tiềm năng phát triển của dự án.

Khánh ly

Tag :bà rịa - vũng tàu, thị trường BĐS
Nguồn: dantri.com.vn